Биздин заманга чейин 3-миң жылдыкта эле, кол өнөрчүлүктү өркүндөтүү жана башка мамлекеттер менен жигердүү соода жана коомдук мамилелерди өнүктүрүү үчүн кеме жүрө турган дарыялардын жээгинде жана деңиз жээктеринде алгачкы отурукташуулар пайда болгон. Бул конуштардын гүлдөп өсүшүнүн кескин өсүшүнөн улам, бай калк жана өлкөнүн башкаруу органдары көп өтпөй аларга топтолушкан. Урбанизация процессин пайда кылган алгачкы байыркы шаарлар ушундайча пайда болгон.
Шаарлардын санынын өсүшү, шаардыктардын санынын туруктуу өсүшү, шаардык жашоо образын өрчүтүү башталды. Кийинки бардык доорлордо шаарлар илимдин, архитектуранын жана маданияттын өнүгүшүнө, өнөр жай өндүрүшүнүн калыптанышына жана өнүгүшүнө, товардык-акча мамилелеринин калыптанышына, дээрлик бардык мамлекеттердеги коомдук системанын революциялык өзгөрүүлөрүнө эбегейсиз зор таасирин тийгизген 19-кылымдын башынан тартып коом, анын маданияты, демографиялык процесстер бир кыйла күчөдү. Буга ири өнөр жай борборлорунун шаарларга топтолушу, транспорттун жана байланыштын өнүгүшү, жарандардын медицинанын жетишкендиктери жана өнүгүп келе жаткан тейлөө чөйрөсү жетишкен. Натыйжада, айылдык калктын калың катмары татыктуу киреше жана жакшы жашоо издеп көчүп кетишкен. 19-кылымдын башынан 20-кылымдын аягына чейинки мезгилде дүйнө жүзү боюнча шаар калкынын саны орто эсеп менен 5% дан 41% га чейин өстү.. Урбанизация процесси айылдык калктын миграциясына байланыштуу эмес. Айылдык калктуу конуштарда өнөр жай ишканалары курулгандан кийин, алар чакан шаарларга айланган. Кеңейип жаткан шаардын чегине кирген калктуу конуштар ага структуралык аймактык бирдик катары куюлат. Мындан тышкары, маятник деп аталган миграциянын туруктуу өсүшү байкалууда, шаардын чет жакасындагы элдер айылдык калктуу конуштарда жашоосун улантып, күн сайын шаарда иштеп, окууга кетип жатышат. Өнөр жайы өнүккөн өлкөлөрдүн урбанизациясы алардын калкынын кыйла бөлүгүнүн шаарларда топтолушуна жана шаар калкынын айылдык калкка караганда басымдуулук кылышына алып келди. Урбанизацияланган өлкөлөрдүн эң көрүнүктүү өкүлдөрү Улуу Британия, Швеция, Бельгия, Германия, Австралия, АКШ. Ошондой эле Канада, Израиль, Япония жана Жаңы Зеландия. Аларда шаар тургундарынын саны 70% дан ашат. Урбанизациянын өнүгүшүнүн өзгөчөлүгү шаардыктардын санынын өсүш темпинин басаңдашы, анын үлүшү 70% ашкан. Жана 80% га жакындаганда токтойт. Афро-Азия чөлкөмүнүн өнүгүп келе жаткан мамлекеттеринде гана шаар тургундарынын санына караганда айылдык тургундардын басымдуулук кылышы сакталып калган. Урбанизациянын өнүгүшү азыркы этапта шаардын агломерациясынын пайда болушуна алып келди, анткени шаардын чет жакаларындагы калктын саны өсүп жатат агломерация борбору болгон ири шаардагы өсүш. Бул көрүнүш Түндүк Америкада, Бельгияда, Нидерландыда жана Москвада кеңири жайылган. Мындан тышкары, Канадада, Швецияда, Италияда жана Францияда калктын шаардык агломерациялардан жана ири шаарлардан (мегаполистерден) орто жана чакан шаарларга көчүү багыты өзгөргөн. Калкы бир миллион кишиден ашкан мегаполистер экологиянын начардыгынан, транспорттун тыгынынан жана турак жайдын кымбаттыгынан бизнес жана жашоо үчүн жагымдуу болбой калды. Мындан тышкары, алардагы өнөр жай ишканаларын өнүктүрүү көбөйгөн калкты жумуш менен камсыз кылбайт. Шаарлардын кедейлеринин деңгээли начар өлкөлөрдө урбанизациянын өнүгүшү. Бул социалдык чыңалуунун өсүшүнө жана өнүккөн өлкөлөргө жаш калктын эмиграциясына алып келет.
