Мамлекеттин ишенимдүү коргонуусу татыктуу эмгек акы алып, турак-жай менен камсыздалган аскер адистерисиз мүмкүн эмес. 2004-жылы аскер кызматкерлери үчүн батирлерди сатып алууну жеңилдеткен мыйзам кабыл алынып, насыянын бир бөлүгүн карызкор өзү эмес, Коргоо министрлиги төлөп берет.
Аскер ипотекасынын артыкчылыктары
"Аскердик ипотека" термини 2004-жылы "Аскер кызматчыларынын турак жайларын аманат жана ипотека системасы жөнүндө" Федералдык Мыйзамдын кабыл алынышы менен пайда болгон. Бул тутум боюнча ар кандай аскер адамы, анын ичинде кызмат өтөө мөөнөтү 3 жылдан кем эмес офицерлерди, ордеранттарды жана ордерлерди, сержанттарды, бригадирлерди, матросторду жана келишимдик аскер кызматчыларын кошо алганда, ипотека насыясын ала алат. Маанилүү шарт узак мөөнөттүү кызмат кылат, анын датасы 2005-жылдын 1-январына чейин белгиленет, андан топтолгон каражаттар эсептелет.
Ипотекалык насыя тутумуна (НИС) катыша баштаган күндөн тартып 3 жыл өтөөрү менен, жоокер каалаган батирин сатып ала алат, сөзсүз түрдө кызмат өтөгөн жердин жанында эмес - бул Россиянын каалаган пункту болушу мүмкүн. Белгилей кетүүчү нерсе, коммуналдык батирлердеги бөлмөлөр, жыгач сырткы дубалдары бар үйлөр, "Хрущевдор" жана "чакан үй-бүлөлөр" сатып алууга ылайыксыз.
Программанын маңызы төмөнкүдөй. Жыл сайын мамлекет катталган банк эсебине белгилүү сумманы которот, бул баарына бирдей. 2013-жылы, бааланган салым 222000 рублди түзгөн, башкача айтканда, айына 18500, 2014-жылы - 233 100 руб. Мындай субсидиялар 20 жылдын ичинде которулат, ошентип, үнөмдөлгөн акчанын жалпы суммасы 2 миллион рублдан ашык болушу мүмкүн. Кызмат башталгандан кийин 3 жылдын ичинде батир сатып алуу жөнүндө отчет тапшырсаңыз болот. Эгерде офицер өзүнүн нөөмөт пунктунан чыгып кетсе, анда ал мындан ары НИСке топтолгон каражаттарды колдонууга укугу жок.
Аскер ипотекасын каттоонун этаптары
Эгер жоокер аскердик ипотеканы колдонууну чечсе, анда ал бир нече тепкичтен өтүшү керек. Алгач отчет тапшырып, программага катышуу укугуна күбөлүк алышыңыз керек. Андан кийин ал өзүнө ылайыктуу турак-жайды табат, Коргоо министрлиги жана камсыздандыруу компаниясы. Анын үстүнө, кымбат баалуу турак жайды тандап алсаңыз болот, бирок өз чөнтөгүңүздөн кошумча төлөөгө туура келет.
Андан кийин сиз банкты тандашыңыз керек. Бул Ипотекалык насыя берүү агенттиги, Сбербанк, Газпромбанк, Связь-Банк, ВТБ24, Банк Зенит болушу мүмкүн. Ар биринин өзүнүн программасы, пайыздык чендери, комиссиялары, камсыздандыруу төгүмдөрү ж.б. Аны өзүңүз же Интернеттин жардамы менен анализдеп, өзүңүз үчүн ыңгайлуу шарттарды тандап алсаңыз болот.
Насыянын эң жогорку мөөнөтү карыз алуучу 45 жашка чыкканга чейин. Бирок, ал ошондой эле NIS программасынын максималдуу узактыгынан ашпашы керек (кызмат башталгандан же салымдарды которуу башталгандан тартып 20 жыл).
Акыры банк тандалып, документтер бекитилет, келишим түзүлөт. Ипотекалык насыяны Коргоо министрлиги төлөйт, бирок бөлүнгөн сумманын чегинде гана (2014-жылы - айына 4 425), калган сумманы кол коюлган келишимдин шарттарына жараша насыя алуучу өзү төлөп берет.
