Кандайдыр бир илимий же техникалык жаатта жүзөгө ашырылуучу долбоорлоо жана конструктордук иш-аракеттердин акыркы продуктусу - иштелип чыккан же иштелип чыккан объектини кеңири сүрөттөгөн документ. Курулушта бул башкы план. Ага кирген документтердин тизмеси долбоордун масштабына жараша айырмаланат.
Кеңири мааниде алганда, башкы план - бул капиталдык курулуш тармагындагы долбоорду аныктоочу документтердин жыйындысы. Ал чоң масштабга ээ болушу мүмкүн, көлөмдүү жана узак мөөнөттүү, ири аймактардын шаар курулушуна байланыштуу же бир гана архитектуралык түзүлүштү сүрөттөгөн өтө жөнөкөй. Башкы план түз курулуш иштерин жүргүзүүдө (мисалы, капиталдык өздөштүрүү учурунда) жана реконструкциялоо иштеринде түзүлөт.
Жеке архитектуралык курулушту долбоорлоо же реконструкциялоо учурунда түзүлгөн документтердин бөлүмүнүн милдетин аткарып, башкы план сүрөттөрдүн жана чиймелердин жыйындысы менен чагылдырылган. Инженердик тармактар, жер массалары, рельефти уюштуруу, жашылдандыруу ж.б.у.с. пландарынан тышкары, бүтүндөй объектти байланышкан инфраструктура менен чагылдырган деталдуу сүрөттөлүштү камтыйт (кире бериштерди, өркүндөтүү элементтерин көрсөткөн транспорттук каттамдар ж.б.). Көбүнчө мындай документ имараттын же комплекстин схемасын аймактын фотографиялык сүрөтүнө үстүнө коюу жолу менен алынат. Бул учурда, адатта, жогорку көрүнүш колдонулат.
Калктуу конуштун башкы планы - аны ырааттуу өнүктүрүүнүн илимий негизделген узак мөөнөттүү долбоору. Ишке ашыруу убактысы ар кандай болушу мүмкүн, бирок адатта ондогон жылдарга созулат. Мындай масштабдагы башкы план көптөгөн милдеттүү документтерди камтыйт. Алардын ичинен: өзгөчө аймактардын жана зоналардын чектеринин схемалары (мисалы, өзгөчө кырдаалдардын коркунучу жогорулаган аймактар, корголуучу маданий объектилер бар зоналар), жолдордун жана транспорттук түйүндөрдүн схемалары, суу, газ, энергия жана жылуулук менен жабдуу объектилеринин жана тармактарынын схемалары.. Калктуу конуштун башкы планынын ар бир бөлүгү графикалык (чиймелер, фотографиялык сүрөттөр, топографиялык схемалар) жана тексттик мазмунду камтыйт.
Россия Федерациясынын Шаар куруу кодексинде башкы план негизги документтердин бири катары белгиленген, анын негизинде аймактык пландоо жүргүзүлүшү керек. Бирок, ал мүнөздө гана кеңеш берүүчү мүнөзгө ээ. Демек, акыркы жылдары башкы планды колдонуудан жерди изилдөө жана пландаштыруу долбоорлоруна өтүү жүрүп жатат.
