Турак жайды менчиктештирүү - турак жайга менчик укугун бекер алуу укугу. Бирок, турак жайды менчиктештирүүнү пландаштырып жатканда, мындай укуктун жарактуулук мөөнөтү ансыз деле жакын экендигин унутпаш керек.
Мамлекетке же муниципалитетке таандык турак жайларда жашаган Россия Федерациясынын жарандары турак жайды акысыз менчиктештирүүгө укуктуу. Ошол эле учурда, мындай турак жайга менчик укугун акысыз өткөрүп берүү тартиби 1991-жылдын 4-июлундагы No1541-1 "Турак жай фондун менчиктештирүү жөнүндө" Федералдык Мыйзамы менен жөнгө салынат.
Россия Федерациясындагы менчиктештирүү тарыхы
1991-жылы кабыл алынган менчиктештирүү жөнүндө мыйзам өзүнүн баштапкы формасында сөз болуп жаткан жарандардын укугу 2007-жылдын 1-январына чейин күчүндө болот деп болжолдогон. Андан кийин бул укукту ишке ашыруу үчүн берилген убакыт жетиштүү болуп, жашаган үйүнө менчик укугун каттоону каалаган бардык жарандар зарыл болгон бюрократиялык процедуралардан өтүп кетиши үчүн жетиштүү сезилген.
Бирок, бул мөөнөт башталганга жакын калганда, аны каалагандардын бардыгы эле мыйзамдуу укугунан пайдалана алышкан жок. Натыйжада, 2006-жылдын аягында кыймылсыз мүлккө болгон укукту мамлекеттик каттоо органдарында чоң кезектер пайда боло баштаган жана мыйзам чыгаруучулар бул укуктун жарактуулук мөөнөтүн жылдырууну чечишкен. Андан кийин мындай абал бир нече жолу кайталанды.
Менчиктештирүү укугунун колдонуу мөөнөтү
Чындыгында, 1991-жылдын 4-июлундагы No1541-1 "Турак жай фондун менчиктештирүү жөнүндө" Федералдык Мыйзамда менчиктештирүү укугунун колдонулуу мөөнөтү белгилүү бир мөөнөткө ээ экендиги жөнүндө эч кандай көрсөтмө жок. Мындай укуктун колдонулушунун аякташы адатта кошумча ченемдик укуктук актылар менен белгиленет.
Ошентип, учурда менчиктештирүү мезгилин жөнгө салуучу негизги документ 2004-жылдын 29-декабрындагы No 189-ФЗ "Россия Федерациясынын Турак жай кодексин киргизүү жөнүндө" Федералдык Мыйзамы болуп саналат. Ушул ченемдик укуктук актынын мурунку учурдагы редакциясында турак жайларды акысыз менчиктештирүүнүн 2013-жылдын 1-мартында аяктоосу каралган.
Бирок, ушул редакция күчүнө кирерден бир аз мурун, мыйзам чыгаруучулар ушул Мыйзамдын ченемдерин кайрадан карап чыгышып, менчиктештирүүнү аяктоо күнүн 2015-жылдын 1-мартына жылдырышты. Ошентип, бүгүнкү күндөн баштап, Россиянын мыйзамдары ушул датага чейин жашаган үйүн менчиктештирбеген жарандар келечекте мындай укуктан ажыратылат, ошондуктан алар өзүлөрүнүн мыйзамдуу укуктарын ишке ашырууга шашылышы керек. Бирок, окуялардын өнүгүшүнүн мурунку сценарийи менчиктештирүүнүн аяктоо күнүн дагы бир жолу жылдыруу мүмкүнчүлүгүн жокко чыгарбайт.
